Un malentendu amoureux, une visite surprise et un parapluie chipé déclenchent une série d'événements qui entremêlent inopinément la vie des Schlegel, des Wilcox et des Bast.

Madame Wilcox surprend sa famille avec ses dernières volontés concernant Howards End, Les Schlegel doivent quitter leur maison. Les soeurs Schlegels décident d'aider le mari de Jacky Bast.

Henry fait une offre inattendue à Margaret. Helen est révoltée par le sort injuste des Bast. Les trois familles s'affrontent lors d'un mariage, et le passé d'Henry est révélé.

Margaret pardonne les erreurs passées de Henry. Helen part soudainement pour l'Europe. Margaret et Tibby poussent Henry à résoudre leurs problèmes à Howards End où les trois familles ont une confrontation.